Добавьте объект клиента
Разместите квартиру, дом, участок или коммерческий объект, который клиент готов рассматривать для обмена.
Для риелторов и агентств
Поиск объектов для обмена для риелторов и агентств недвижимости
Разместите объект клиента, укажите, какую недвижимость он ищет взамен, и рассматривайте встречные предложения от участников платформы.
- ✓ Поиск по параметрам
- ✓ Обмен с доплатой
- ✓ Альтернативные сделки
- ✓ Дополнительный канал для объекта
Порядок работы
Как искать обмен для клиента через ВЗАИМО
Создайте запрос
Укажите желаемый тип недвижимости, локацию, бюджет и другие параметры встречного объекта.
Смотрите варианты
Изучайте опубликованные объекты и запросы других участников, которые могут соответствовать задаче клиента.
Обсуждайте условия
Связывайтесь с собственниками через площадку и согласовывайте доплату, документы и сценарий сделки напрямую.
Возможности платформы
Когда ВЗАИМО пригодится риелтору
Сервис не заменяет обычные площадки, а дополняет их в задачах, где продажа — только часть решения.
Улучшение жилищных условий
Клиент продаёт текущее жильё и ищет более просторную квартиру или дом.
Разъезд и съезд
Один объект меняют на несколько либо несколько активов объединяют в один целевой объект.
Переезд в другой район или город
Поиск можно ограничить желаемым регионом и параметрами нового жилья.
Неравноценный обмен
Если стоимость объектов различается, условия доплаты фиксируются до первого контакта.
Для агентств
Используйте площадку как дополнительный инструмент
Платформа не подменяет CRM агентства, юридическое сопровождение или согласование сделки. Она добавляет канал поиска объявлений и запросов с явно указанным интересом к обмену.
Отдельные публикации
Каждый объект и запрос создаются отдельно, поэтому по ним можно вести самостоятельную коммуникацию и условия.
Работа представителя
При размещении объекта клиента важно иметь основание действовать от его имени и публиковать достоверные сведения.
Без обещаний автоподбора
Сервис помогает находить и сопоставлять варианты; сложная цепочка требует переговоров и согласия всех участников.
Условия сделки
Подбор строится на понятных параметрах
Для предложения и запроса доступны категория, регионы, ориентировочная стоимость, вид обмена и дополнительные условия. Это не обещание автоматического подбора цепочки, а база для осмысленного поиска и переговоров.
География
Город, район и иные доступные параметры локации встречного объекта.
Характеристики
Тип объекта, площадь, комнаты и другие важные для клиента требования описываются в объявлении и запросе.
Сценарий сделки
Прямой обмен, доплата или многосторонний вариант указываются как условия, а не подразумеваются по умолчанию.
Пример
Пример альтернативного сценария
Клиент А
Предлагает двухкомнатную квартиру и ищет объект большей площади.
Связанный вариант
Владелец подходящей квартиры ищет другой объект; интересы участников могут образовать цепочку.
Роль риелтора
Сопоставить условия, проверить заинтересованность сторон и вести переговоры по каждому звену отдельно.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Можно ли разместить объект клиента?
Да, если у вас есть законные основания действовать от его имени и вы указываете корректные условия публикации.
Можно ли искать обмен с доплатой?
Да. Укажите направление и диапазон доплаты в условиях объекта или запроса.
Что делать, если прямого обмена нет?
Создайте запрос и рассматривайте связанные варианты. Финальное согласование условий остаётся за всеми участниками сделки.
Нужно ли отказываться от других площадок?
Нет. ВЗАИМО можно использовать как дополнительный канал поиска встречного варианта.
ВЗАИМО
Добавьте объект клиента и найдите встречный вариант
Используйте ВЗАИМО как дополнительный источник предложений и запросов для альтернативных сценариев недвижимости.