Обмен коммерческого объекта в Ессентуках на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге

Описание

Предлагается к обмену коммерческое помещение в Ессентуках площадью около 572 м². Объект находится в цокольном этаже нежилого здания. Есть существующий план БТИ, разработан эскизный проект с планировочными решениями. Проект уже реализуется: — полностью подготовлена входная группа; — выполнена часть общего коридора; — два помещения полностью отремонтированы и готовы к использованию; — выполнены строительные работы по приямкам и усилению проёмов; — начата реализация инженерной и строительной части проекта. Концепция предусматривает разделение площади на отдельные коммерческие блоки с общей инфраструктурой. Рассматривается обмен на квартиру: — в Москве; — в Санкт-Петербурге. Рассмотрим варианты с доплатой в любую сторону в зависимости от стоимости и характеристик предлагаемой квартиры. Интересует не только прямой обмен, но и варианты альтернативной сделки: продажа нашего объекта с одновременным приобретением квартиры. Готов предоставить БТИ, эскизный проект, фотографии объекта и информацию о выполненных работах. Ессентуки — курортный город Кавказских Минеральных Вод. Предложения рассматриваем индивидуально.

Характеристики

Площадь: 572 м²
Этажность: 1
Назначение: Офис
Отдельный вход: Да

Документы (1)

Кадастровый паспортЗакрыт

Документы открываются только по правилам площадки — после отправки предложения и принятия его к обсуждению (раздел 8 ТЗ). Публично файлы недоступны.

Обмен коммерческого объекта в Ессентуках на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге

Ставропольский край, Ставропольский край, Ессентуки, Садовый пер., 4

45 млн ₽

Опубликован

Публикация означает, что объект прошёл модерацию площадки. Это не проверка права собственности и не подтверждение достоверности сведений — их проверяют стороны сделки.

Что владелец хочет получить взамен

Любую категорию активов, в регионе Москва или Санкт-Петербург, готовы доплатить. Приоритет — Москва и Санкт-Петербург. Рассмотрю разные районы и варианты в зависимости от характеристик квартиры и размера доплаты.

Категория: Любая
Регионы: Москва, Санкт-Петербург
Стоимость встречного объекта: Не принципиальна
Вид обмена: С доплатой
Доплата: Готовы доплатить
Дополнительно: Приоритет — Москва и Санкт-Петербург. Рассмотрю разные районы и варианты в зависимости от характеристик квартиры и размера доплаты.

Предложить обмен

Выберете свой актив, укажете вид обмена и доплату. Владелец увидит предложение в личном кабинете. Если сначала хотите уточнить детали — напишите владельцу.

Кому подходит этот объект

15 м² коммерческого помещения в обмен на земельный участок / ликвидный актив

1,8 млн ₽

Коммерческая недвижимость · Ставропольский край · С доплатой

Хочет получить: Любую категорию активов, в регионе Ставропольский край, готовы доплатить. Земельные участки. В приоритете земельный участок в Ессентуках 3–6 соток (ИЖС, подъезд, коммуникации) либо участок на КМВ. Также рассмотрю гараж, машиноместо. Доплата возможна в любую сторону.

Разница 43,2 млн ₽ — доплачивает встречная сторона

Расчёт доплаты

Стоимость этого объекта — 45 млн ₽.

15 м² коммерческого помещения в обмен на земельный участок / ликвидный актив · 1,8 млн ₽

Разница 43,2 млн ₽ — доплачивает «15 м² коммерческого помещения в обмен на земельный участок / ликвидный актив»

Это простая разница между стоимостями, которые указали владельцы объектов. Площадка не оценивает активы, не проверяет заявленные суммы и не назначает размер доплаты — окончательные условия стороны определяют сами.

Возможные цепочки с этим объектом

Цепочка обмена с участием этого объекта пока не сложилась. Она появится, как только на площадке найдётся подходящая тройка объектов.