Главная · Проверка активов
Проверка активов и документов
Подготовьте сделку заранее: проверьте карточку, документы и полномочия стороны до подписания договоров или передачи денег.
Уровни проверки активов
На ВЗАИМО проверка строится в несколько уровней. Они дополняют друг друга, но не заменяют профессиональную экспертизу там, где она необходима.
1
Модерация карточки
Базовая проверка полноты объявления, качества материалов и соответствия правилам площадки.
2
Самостоятельная проверка
Участники сделки сверяют документы, ограничения и полномочия контрагента по своим чек-листам.
3
Профессиональное сопровождение
Для крупных или сложных сделок можно привлечь юристов, оценщиков и других профильных экспертов.
Чек-листы документов
Ниже — ориентир для первичной проверки. Состав документов зависит от конкретного актива и сделки.
Недвижимость и земельные участки
- выписка из ЕГРН, полученная не более 30 дней назад;
- правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, мены или иной документ-основание;
- проверка отсутствия арестов, запретов и иных обременений;
- согласие супруга, если оно требуется;
- сведения об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Транспорт и специальная техника
- оригиналы ПТС и СТС;
- проверка по базам ГИБДД на угон и ограничения;
- проверка реестра уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты;
- проверка владельца по базе исполнительных производств ФССП.
Бизнес и оборудование
- сведения об учредителях и данные из ЕГРЮЛ;
- документы, подтверждающие право собственности на передаваемые активы;
- финансовая и налоговая отчётность за 1–3 года;
- проверка сведений о банкротстве и существенных ограничениях.
Проверка площадки — не юридическое заключение. Модерация ВЗАИМО не подтверждает право собственности, отсутствие обременений или юридическую чистоту сделки. Ответственность за проверку документов и условия договора несут стороны; при необходимости привлекайте квалифицированных юристов.
Остались вопросы?
Посмотрите активы в каталоге или напишите нам — поможем сориентироваться в сервисе.