Месторождение песчаника 47 га в Ростовской области — обмен на санаторий, детский лагерь или квартиру в Москве

Описание

Что отдаю Земельный участок с перспективным месторождением песчаника площадью 47 га в Ростовской области. По имеющимся геологическим материалам, прогнозные запасы песчаника составляют около 10,669 млн м³, из них около 2,270 млн м³ — вне ЗОУИТ. Участок имеет кадастровый номер 61:18:0600009:321. Объект интересен для инвестора, который рассматривает разработку месторождения, промышленный проект или долгосрочное владение активом с потенциалом роста. Есть отдельный юридический вопрос по ограничениям, связанным с двумя газопроводами. Сейчас проводится дополнительная проверка документов и возможных требований к Газпрому. Это не является гарантией дополнительной компенсации и не включается в оценку актива как гарантированный доход. На что хочу обменять В первую очередь рассматриваю: Санаторий на КМВ, желательно в Ессентуках; Детский лагерь с историей и потенциалом восстановления; Коммерческую недвижимость в Ессентуках и КМВ; Квартиру в Москве. Рассмотрю также другие интересные активы. Возможен прямой обмен, обмен с доплатой или цепочка обмена. Кому может быть интересно Собственникам, которые хотят сменить актив, выйти из действующего бизнеса, продать или восстановить объект, а также инвесторам, которым интересен промышленный актив с перспективой разработки месторождения. Готов обсуждать варианты индивидуально. Ссылка на объявление Объявление на ЦИАН https://rostov.cian.ru/sale/commercial/319688858/?utm_source=chatgpt.com

Характеристики

Площадь: 470 000 м²

Документы (1)

Выписка из ЕГРНЗакрыт

Документы открываются только по правилам площадки — после отправки предложения и принятия его к обсуждению (раздел 8 ТЗ). Публично файлы недоступны.

Обмен месторождения песчаника 47 га в Ростове

Ростовская область, Ростовская область, Ростовская область, Красносулинский район, Владимировское сельское поселение

210 млн ₽

Опубликован

Публикация означает, что объект прошёл модерацию площадки. Это не проверка права собственности и не подтверждение достоверности сведений — их проверяют стороны сделки.

Что владелец хочет получить взамен

Любую категорию активов, в регионе Москва или Ставропольский край. Любую категорию активов. Интересуют санаторий или детский лагерь с историей на КМВ. Лучше Ессентуки. Также рассмотрю обмен на квартиру в Москве.

Категория: Любая
Регионы: Москва, Ставропольский край
Стоимость встречного объекта: Не принципиальна
Вид обмена: Прямой обмен
Доплата: Готовы доплатить до 50 млн ₽
Дополнительно: Любую категорию активов. Интересуют санаторий или детский лагерь с историей на КМВ. Лучше Ессентуки. Также рассмотрю обмен на квартиру в Москве.

Предложить обмен

Выберете свой актив, укажете вид обмена и доплату. Владелец увидит предложение в личном кабинете. Если сначала хотите уточнить детали — напишите владельцу.

Кому подходит этот объект

Свободного назначения, 154.3 м²

21,8 млн ₽

Квартиры · Санкт-Петербург · Прямой обмен

Хочет получить: Любую категорию активов. Хочу получить: Квартиру в СПб или в Выборге. Условия: Обмен с доплатой в обе стороны

Разница 188,2 млн ₽ — доплачивает встречная сторона

🔄 ОБМЕН: дом 110 м² → жильё в центре Новочеркасска / минивэн

7,5 млн ₽

Дома · Ростовская область · Прямой обмен

Хочет получить: Любую категорию активов, в регионе Ростовская область. Ориентир стоимости объекта при обмене: 7,0–7,5 млн. Обсуждение стоимости и доплаты — индивидуально в зависимости от встречного объекта.

Разница 202,5 млн ₽ — доплачивает встречная сторона

Оформите сделку без ипотеки выгодно

2300 млн ₽

Коммерческая недвижимость · Москва · Прямой обмен

Хочет получить: Любую категорию активов. Хочу получить: Тест Условия: Тест

Разница 2090 млн ₽ — доплачивает сторона этого объекта

Расчёт доплаты

Стоимость этого объекта — 210 млн ₽.

Свободного назначения, 154.3 м² · 21,8 млн ₽

Разница 188,2 млн ₽ — доплачивает «Свободного назначения, 154.3 м²»

🔄 ОБМЕН: дом 110 м² → жильё в центре Новочеркасска / минивэн · 7,5 млн ₽

Разница 202,5 млн ₽ — доплачивает «🔄 ОБМЕН: дом 110 м² → жильё в центре Новочеркасска / минивэн»

Оформите сделку без ипотеки выгодно · 2300 млн ₽

Разница 2090 млн ₽ — доплачивает «Месторождение песчаника 47 га в Ростовской области — обмен на санаторий, детский лагерь или квартиру в Москве»

Это простая разница между стоимостями, которые указали владельцы объектов. Площадка не оценивает активы, не проверяет заявленные суммы и не назначает размер доплаты — окончательные условия стороны определяют сами.

Возможные цепочки с этим объектом

Цепочка обмена с участием этого объекта пока не сложилась. Она появится, как только на площадке найдётся подходящая тройка объектов.